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Rénovation : une valeur pour l’avenir !

Dans un contexte où les normes et les obligations de l’acheteur en termes de performance énergétique  sont de plus en plus rigoureuses et complexes, une rénovation récente de vos fenêtres ou de votre isolation augmente incontestablement la valeur de votre bien.

Les avantages de ces rénovations pour votre habitation ?

Lors de la vente d’une maison, une isolation refait à neuf, du double vitrage et des murs en bon état (sans moisissures ou traces d’humidité) sont des arguments de pointe ! Des normes de la Réglementation Thermique 2012 ainsi que l’obligation pour les vendeurs de présenter un Diagnostic de Performance Energétique   lors de la signature du compromis de vente … la performance énergétique est désormais synonyme de qualité pour les acheteurs.

Un investissement vite rentabilisé

Si le coût d’une rénovation peut paraitre élevé au premier abord, il faut savoir que cet investissement sera rapidement rentabilisé, aussi bien sur le plan financier qu’en termes de confort !
Dès installation, la qualité de vie de votre habitat est améliorée et votre facture énergétique diminue ! En effet, en l’absence d’isolation de maison, ce sont près de 55% de l’énergie thermique qui est perdue par les toits et les murs.

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Diagnostic de Performance Energétique et valeur ajoutée

Aujourd’hui dans le cadre d’une vente, votre habitation est passée à la loupe : Loi du « Grenelle II », RT 2012… de bonnes performances énergétiques et un habitat sain sont synonymes de valeur ajoutée !

DPE : la consommation énergétique passée au crible

Depuis le 1er janvier 2011, la publication des annonces de mise en vente ou de location, doit obligatoirement être accompagnée d’un Diagnostic de Performance Energétique de votre bien immobilier.

Réalisé par un professionnel, le DPE correspond à une batterie de tests évaluant d’une part les consommations annuelles d’un bien (électricité, fioul, gaz) et d’autre part leur impact sur les émissions de gaz à effet de serre (GES). Réalisé par un professionnel, il permet d’attribuer deux étiquettes de classement à un bien immobilier : consommations et GES. Ces deux étiquettes sont notées sur un barème allant de « A à G », le qualificatif « A » correspondant au label BBC.

Entré en vigueur le 1er janvier 2011, le décret n° 2010-1662 rend obligatoire la mention de la classe énergétique d’un bâtiment dans les annonces immobilières de vente, location, pour le neuf et l’ancien. Le documentattestant du DPE doivent également être joints au bail, accompagnés d’un certificat de mesurage Loi Boutin.

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